Urba PratiqueActualités et analyses en droit de l'urbanisme, droit de la construction et droit de l'immobilier2023-07-19T10:07:42+02:00All Rights Reserved blogSpiritHautetforthttp://urbapratique.hautetfort.com/Urba Pratiquehttp://urbapratique.hautetfort.com/about.htmlFiche pratique : Cinq précautions à prendre avant de contester un permis de construiretag:urbapratique.hautetfort.com,2016-12-02:58818972016-12-02T11:29:00+01:002016-12-02T11:26:00+01:00 Contester un permis de construire n’est pas chose simple ni dénuée de...
<div class="article-chapo chapo add-mg-top-10 hidden-xs"><p style="text-align: justify;"><img id="media-3682472" style="float: left; margin: 0.2em 1.4em 0.7em 0;" title="" src="http://urbapratique.hautetfort.com/media/02/02/2429383281.jpg" alt="Fotolia_11503868_Subscription_Monthly_XL.jpg" /><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 12pt; color: #000000;">Contester un permis de construire n’est pas chose simple ni dénuée de tous risques. Voici les 5 précautions à prendre avant d’intenter un recours.</span></p></div><div class="titre-separator"> </div><p> </p>
Urba Pratiquehttp://urbapratique.hautetfort.com/about.htmlLa justification de l’intérêt à agir contre un permis de construiretag:urbapratique.hautetfort.com,2016-03-18:57760042016-03-18T11:20:22+01:002016-03-18T11:11:00+01:00 Toute personne souhaitant contester la délivrance d’un permis de...
<p style="text-align: justify;"><img id="media-3660929" style="float: left; margin: 0.2em 1.4em 0.7em 0;" title="" src="http://urbapratique.hautetfort.com/media/00/00/3870005303.jpg" alt="jurisprudence,urbanisme,préemption,motivation,intérêt général" /><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 12pt; color: #000000; background-color: #ffffff;">Toute personne souhaitant contester la délivrance d’un permis de construire doit justifier d’un intérêt à agir s’appréciant à la date d’affichage en mairie de la demande du pétitionnaire. </span><span style="font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 12pt; color: #000000; background-color: #ffffff;">En d’autres termes, la construction projetée doit lui porter préjudice, ce que le requérant doit précisément justifier dans son recours.</span></p>
Urba Pratiquehttp://urbapratique.hautetfort.com/about.htmlQuand 2016 rime avec simplification… !tag:urbapratique.hautetfort.com,2016-01-12:57437422016-01-12T14:44:12+01:002016-01-12T14:44:12+01:00
<p style="text-align: center;"><img id="media-5265195" style="margin: 0.7em 0;" title="" src="http://urbapratique.hautetfort.com/media/00/01/2258982575.jpg" alt="Fotolia_98200053_XS.jpg" /></p>
Urba Pratiquehttp://urbapratique.hautetfort.com/about.htmlAnnulation partielle d'un permis de construire dont la régularisation est possibletag:urbapratique.hautetfort.com,2015-11-30:57241522015-11-30T11:16:51+01:002015-11-30T10:32:00+01:00 Dans un arrêt du 1 er octobre 2015, le Conseil d'Etat a eu l'occasion de...
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif;"><img id="media-5228673" style="float: left; margin: 0.2em 1.4em 0.7em 0;" title="" src="http://urbapratique.hautetfort.com/media/01/00/1118169193.jpg" alt="permis de construire,annulation partielle,régularisation,permis modificatif,conception générale,implantation" /><span style="color: #000000;">Dans un arrêt du 1<sup>er</sup> octobre 2015, le Conseil d'Etat a eu l'occasion de revenir sur l’intervention d'un permis de construire modificatif susceptible de régulariser un permis de construire initial et, ainsi, de justifier une annulation partielle par le juge administratif.</span></span></p>
Urba Pratiquehttp://urbapratique.hautetfort.com/about.htmlSur l'intérêt à agir pour contester une autorisation d'urbanismetag:urbapratique.hautetfort.com,2015-09-15:56850782015-11-30T10:20:57+01:002015-09-15T00:17:00+02:00 0 false 21 18 pt...
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Urba Pratiquehttp://urbapratique.hautetfort.com/about.htmlDélai de recours en cas de résurrection d’une autorisation d’aménagement commercialtag:urbapratique.hautetfort.com,2015-03-06:55737812015-03-10T15:13:36+01:002015-03-06T11:21:00+01:00 Un litige s’est fait jour, non sans rebondissements, autour de la...
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; line-height: 115%; font-family: 'Times New Roman','serif'; font-size: 12pt;"><span style="line-height: 115%; font-family: 'Times New Roman','serif'; font-size: 12pt;"><span style="color: #000000; font-size: medium;"><img id="media-3882567" style="float: left; margin: 0.2em 1.4em 0.7em 0;" title="" src="http://urbapratique.hautetfort.com/media/01/00/2032181616.jpg" alt="autorisation d'exploitation commercial,commission départementale,aménagement commercial,supermarché,compatibilité,schéma directeur,scot" /></span></span>Un litige s’est fait jour, non sans rebondissements, autour de la création d’un magasin célèbre de jouets d’enfants de 2 200 m² au sein de la zone commerciale de la Croix-Blanche à Fleury-Mérogis, projet auquel était opposée une grande enseigne distribuant des articles pour enfants qui dispose déjà d’un magasin dans le secteur.</span></p><p> </p>
Urba Pratiquehttp://urbapratique.hautetfort.com/about.htmlDécret n° 2015-218 du 25 février 2015 relatif à la procédure intégrée pour le logementtag:urbapratique.hautetfort.com,2015-02-27:55679212015-02-27T11:15:57+01:002015-02-27T11:06:00+01:00 Le décret est pris pour l'application de l' ordonnance n° 2013-888 du...
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'times new roman', times; font-size: medium; background-color: #ffffff;"><span style="line-height: 18.3999996185303px; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><img id="media-4922450" style="float: left; margin: 0.2em 1.4em 0.7em 0;" title="" src="http://urbapratique.hautetfort.com/media/01/00/2737673512.jpg" alt="Fotolia_70877178_XS.jpg" /><span style="color: #000000;">Le décret est pris pour l'application de l'</span></span><span style="color: #000000;"><span style="line-height: 18.3999996185303px; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">ordonnance n° 2013-888 du 3 octobre 2013<span class="apple-converted-space"> </span>relative à la <span style="color: #0000ff;"><a title="procédure intégrée pour le logement" href="http://www.lagazettedescommunes.com/198652/creation-de-la-procedure-integree-pour-le-logement/" target="_blank"><span style="color: #0000ff;">procédure intégrée pour le logement</span></a></span>, codifiée à l'</span>article <span style="color: #0000ff;"><a title="L. 300-6-1 du code de l'urbanisme" href="http://legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;jsessionid=842E44EF7E8B9C392624CBF471F5E7FB.tpdila07v_2?cidTexte=LEGITEXT000006074075&idArticle=LEGIARTI000028026409&dateTexte=29990101&categorieLien=cid" target="_blank"><span style="color: #0000ff;">L. 300-6-1 du code de l'urbanisme</span></a></span>.</span></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: medium; line-height: 18.3999996185303px; font-family: 'times new roman', times; color: #000000; background-image: initial; background-attachment: initial; background-color: #ffffff; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">Le décret précise les modalités de mise en œuvre de cette procédure en ce qui concerne :</span></p>